オーベル蘆花公園

  • 東京都世田谷区粕谷二丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩13分

  • 2013年築 / 4階建 / 127戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
8,680万円
123.9万円/㎡
相場
9,306万円
132.9万円/㎡
6,124
8,245
10,366
12,487
AI査定結果
推定相場価格
9,306万円
132.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,245万円〜10,366万円
117.7万円/㎡〜148.0万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月10日
オーベル蘆花公園
8,680万円（123.9万円/㎡）/ 4階 / 70.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は108.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/028,680万円123.9万円4階 70.04㎡ 3LDK西
2024/12/097,990万円112.4万円2階 71.08㎡ 3LDK南
2024/10/238,190万円115.2万円2階 71.08㎡ 3LDK南
2024/10/207,980万円112.3万円3階 71.08㎡ 3LDK南
2024/10/158,490万円119.4万円2階 71.08㎡ 3LDK南
2024/10/066,480万円95.1万円1階 68.17㎡ 3LDK東
2024/07/286,680万円98.0万円1階 68.17㎡ 3LDK東
2024/06/027,280万円102.4万円2階 71.08㎡ 3LDK南
2023/08/257,480万円99.7万円2階 75.06㎡ 3LDK南
2023/08/257,790万円103.8万円3階 75.06㎡ 3LDK南

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02オーベル蘆花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅13分 8,680万円123.9万円70.04㎡3LDK4階 / 4階建 西2013年127戸RC
2024/11/23ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート
世田谷区南烏山五丁目
千歳烏山駅3分 9,280万円127.3万円72.9㎡3LDK4階 / 10階建 南2016年147戸RC
2025/09/27プラウド蘆花公園
世田谷区粕谷二丁目
芦花公園駅8分 9,280万円126.4万円73.44㎡3LDK2階 / 4階建 南西2010年87戸RC
2025/12/06パークホームズ蘆花公園エアリーコート
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅11分 7,980万円112.7万円70.78㎡2LDK2階 / 7階建 西2010年86戸RC
2023/12/26クレヴィア蘆花公園
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅13分 6,280万円93.7万円67.01㎡3LDK3階 / 11階建 南西2013年108戸RC
2025/09/18パークハウス成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 9,980万円121.5万円82.12㎡2LDK+納戸2階 / 8階建 東2009年103戸RC
2024/10/12オーベル蘆花公園A棟
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 8,190万円115.2万円71.08㎡3LDK2階 / 4階建 南2013年127戸RC
2025/06/27クラッシィハウス上北沢
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅11分 8,290万円113.4万円73.1㎡3LDK2階 / 4階建 南2015年95戸RC
2025/05/29世田谷千歳台ガーデン&レジデンス
世田谷区千歳台一丁目
祖師ケ谷大蔵駅10分 9,180万円125.4万円73.2㎡3LDK3階 / 5階建 南東2015年102戸RC
2024/08/10ザ・パークハウス成城彩景
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅9分 9,680万円141.3万円68.49㎡3LDK4階 / 5階建 西2015年96戸RC
2025/03/26BELISTA千歳船橋
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅14分 8,480万円110.5万円76.76㎡3LDK4階 / 6階建 南2011年83戸RC
2024/06/24ベリスタ千歳船橋
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅14分 7,980万円104.0万円76.76㎡3LDK+WIC3階 / 6階建 南西2011年83戸RC
2024/02/04桜上水ガーデンズ
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 9,780万円135.3万円72.26㎡3LDK8階 / 14階建 東2015年82戸RC
2025/07/16ザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅8分 8,890万円113.3万円78.43㎡3LDK2階 / 9階建 南2011年97戸RC
2025/09/15ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン
世田谷区船橋三丁目
千歳船橋駅10分 10,500万円141.2万円74.37㎡3LDK4階 / 10階建 南2014年170戸RC

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ポイント
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2008〜2018年築, 専有面積60.04㎡〜80.04㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名オーベル蘆花公園
所在地東京都世田谷区粕谷二丁目
交通京王線八幡山駅徒歩13分
築年月2013年
階数4階建
総戸数127戸
建物構造RC
土地権利所有権

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